- Surface178.15 m²
- Pièces6
- Terrain16 a 76 ca
- Construction1991
BELLE MAISON AVEC VUE LAC
895 000 €
Les points forts
- Vue lac
Descriptif du bien
GARBEL Real Estate Agency vous propose :
A Maxilly-sur-Léman, une villa avec vue sur le Léman d'une superficie habitable de 178,15 m² (197 m² utiles) implantée sur une parcelle de 1 676 m².
La maison se compose comme suit :
- Au niveau principal, retrouvez un séjour donnant sur un balcon avec vue lac, une cuisine indépendante ainsi que 2 chambres intégrant chacune une salle d'eau avec WC.
- Au niveau inférieur, découvrez un second séjour menant à la terrasse et au jardin, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC et une buanderie.
Offrez vous un cadre de vie apaisant avec une belle vue sur le lac Léman.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition ou la vente de votre bien immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface178.15 m²
- Surface au sol197 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon18 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueLac
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- Terrain16 a 76 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMaxilly-sur-Léman 74500
- RéférenceVM324
Détail des pièces
- Entrée7,39 m²
- Cuisine10,77 m²
- Séjour 132,92 m²
- Chambre 121,22 m²
- Salle d'eau 15,42 m²
- Chambre 216,82 m²
- Salle d'eau 24,48 m²
- Séjour 230,34 m²
- Chambre 325,05 m²
- salle d'eau 34,23 m²
- Chambre 410,45 m²
- Salle d'eau 42,45 m²
- Dégagement6,61 m²
- Buanderie18,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Khalil MOUGHARBEL
Responsable d'agence
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